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Plan du 11T Rue de Villeneuve à Montoire-sur-le-Loir
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Maison

11T Rue de Villeneuve

Montoire-sur-le-Loir, Loir-et-Cher (41)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
1082 m²
Historique des ventes
  1. 17 janvier 2024

    80 m² · 3 pièces · terrain 1082 m²

    90 000 €

    1 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation95 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 188 €/m²
1 280 €/m²médiane931 €/m²1 672 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 188 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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