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Plan du 45 Rue des Gallerands à Montmorency
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Maison

45 Rue des Gallerands

Montmorency, Val-d’Oise (95)

Surface
150 m²
Pièces
6
Terrain
1323 m²
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2022

    150 m² · 6 pièces · terrain 1323 m²

    1 179 000 €

    7 860 €/m²

Estimation actuelle
Bas890 000 €Estimation1 010 000 €Haut1 130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 733 €/m²
4 525 €/m²médiane3 692 €/m²5 279 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 733 €/m², 49 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 470 – 3 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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