Montmorency, Val-d’Oise (95)
4 juillet 2023
74 m² · 4 pièces · terrain 305 m²
482 500 €
6 520 €/m²
443 000 €
Vendu 482 500 € en juillet 2023, 56 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Montmorency est passé de 4 179 €/m² à 3 837 €/m², soit une baisse de 8 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 986 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
1 220 – 1 490 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée
119 Av Charles de Gaulle
30 déc. 202538 m² · 2 pièces
7 Rue des Moulins
30 déc. 202598 m² · 3 pièces
61Q Bd de Montmorency
19 déc. 202567 m² · 3 pièces · terrain 270 m²
52 Rue des Chesneaux
17 déc. 2025180 m² · 6 pièces · terrain 649 m²
19 Rte de Saint-Brice
17 déc. 202584 m² · 4 pièces
2 Bd des Briffaults
17 déc. 2025157 m² · 5 pièces · terrain 712 m²
10 Rue du Contrat Social
16 déc. 202590 m² · 5 pièces
11 Rue Bouchard
16 déc. 202522 m² · 1 pièce
12 Rue Claude Debussy
15 déc. 202578 m² · 4 pièces · terrain 312 m²
4 Che de la Mare
12 déc. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 309 m²