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Plan du 23 Rue de Clairvaux à Montmorency
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Appartement

23 Rue de Clairvaux

Montmorency, Val-d’Oise (95)

Surface
113 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 16 juillet 2021

    113 m² · 3 pièces

    712 500 €

    6 305 €/m²

Estimation actuelle
Bas560 000 €Estimation642 000 €Haut720 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 681 €/m²
3 512 €/m²médiane2 836 €/m²4 332 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 681 €/m², 62 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 750 – 2 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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