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Plan du 18 Rue des Basserons à Montmorency
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Maison

18 Rue des Basserons

Montmorency, Val-d’Oise (95)

Surface
130 m²
Pièces
5
Terrain
1642 m²
Historique des ventes
  1. 17 mars 2022

    130 m² · 5 pièces · terrain 1642 m²

    895 000 €

    6 885 €/m²

Estimation actuelle
Bas680 000 €Estimation766 000 €Haut855 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 892 €/m²
4 525 €/m²médiane3 692 €/m²5 279 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 892 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 140 – 2 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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