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Plan du 17 Rue de Clairvaux à Montmorency
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Maison

17 Rue de Clairvaux

Montmorency, Val-d’Oise (95)

Surface
104 m²
Pièces
6
Terrain
480 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2021

    104 m² · 6 pièces · terrain 480 m²

    855 000 €

    8 221 €/m²

Estimation actuelle
Bas675 000 €Estimation771 000 €Haut865 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 413 €/m²
4 525 €/m²médiane3 692 €/m²5 279 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 413 €/m², 64 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 710 – 2 090 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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