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Plan du 14 Rue de Clairvaux à Montmorency
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Appartement

14 Rue de Clairvaux

Montmorency, Val-d’Oise (95)

Surface
87 m²
réelle
86 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2022

    87 m² · 4 pièces

    419 300 €

    4 820 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation359 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 126 €/m²
3 512 €/m²médiane2 836 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 126 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 350 – 1 650 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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