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Plan du 12 Rue Lucien Perquel à Montmorency
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Maison

12 Rue Lucien Perquel

Montmorency, Val-d’Oise (95)

Surface
123 m²
Pièces
5
Terrain
645 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2023

    123 m² · 5 pièces · terrain 645 m²

    760 000 €

    6 179 €/m²

Estimation actuelle
Bas625 000 €Estimation699 000 €Haut770 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 683 €/m²
4 525 €/m²médiane3 692 €/m²5 279 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 683 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 020 – 2 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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