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Plan du 23 Rue de l’Yonne à Montereau-Fault-Yonne
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Appartement

23 Rue de l’Yonne

Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77)

Surface
55 m²
réelle
51 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 7 avril 2022

    55 m² · 2 pièces

    102 000 €

    1 855 €/m²

Estimation actuelle

98 000 €

Vendu 102 000 € en avril 2022, 10 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Montereau-Fault-Yonne est passé de 2 071 €/m² à 2 000 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 782 €/m²
2 000 €/m²médiane1 668 €/m²2 400 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 782 €/m², 11 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,1 % de la valeur estimée

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Montereau-Fault-Yonne

Médiane : 2 000 €/m²

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Seine-et-Marne

Département (77)

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