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Plan du 37 Rue Édouard Herriot à Montblanc
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Maison

37 Rue Édouard Herriot

Montblanc, Hérault (34)

Surface
77 m²
Pièces
3
Terrain
578 m²
Historique des ventes
  1. 4 avril 2022

    77 m² · 3 pièces · terrain 578 m²

    237 500 €

    3 084 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation225 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 922 €/m²
2 659 €/m²médiane2 125 €/m²3 253 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 922 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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