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Plan du 18B Rue Paul Valéry à Montblanc
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Appartement

18B Rue Paul Valéry

Montblanc, Hérault (34)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
333 m²
Historique des ventes
  1. 25 mars 2022

    40 m² · 2 pièces · terrain 333 m²

    74 900 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 873 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation71 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 775 €/m²
2 659 €/m²médiane2 151 €/m²3 275 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 775 €/m², 33 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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