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Plan du 45B Rue de Monts à Montbazon
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Maison

45B Rue de Monts

Montbazon, Indre-et-Loire (37)

Surface
89 m²
Pièces
4
Terrain
2103 m²
Historique des ventes
  1. 14 juin 2024

    89 m² · 4 pièces · terrain 2103 m²

    278 000 €

    3 124 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation293 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 292 €/m²
2 478 €/m²médiane2 100 €/m²2 883 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 292 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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