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Plan du 13 Rue de la Duchesse Marie à Montbazon
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Maison

13 Rue de la Duchesse Marie

Montbazon, Indre-et-Loire (37)

Surface
140 m²
Pièces
5
Terrain
970 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2021

    140 m² · 5 pièces · terrain 970 m²

    350 000 €

    2 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation345 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 464 €/m²
2 478 €/m²médiane2 100 €/m²2 883 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 464 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 440 – 1 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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