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Plan du 12 Rue des Quarts à Montbazon
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Maison

12 Rue des Quarts

Montbazon, Indre-et-Loire (37)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
719 m²
Historique des ventes
  1. 6 décembre 2022

    90 m² · 5 pièces · terrain 719 m²

    203 400 €

    2 260 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation211 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 344 €/m²
2 478 €/m²médiane2 100 €/m²2 883 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 344 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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