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Plan du 880B Rue Garrel à Montauban
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Maison

880B Rue Garrel

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
44 m²
Pièces
3
Terrain
682 m²
Historique des ventes
  1. 3 août 2022

    44 m² · 3 pièces · terrain 682 m²

    183 000 €

    4 159 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation178 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 045 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 045 €/m², 86 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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