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Plan du 7A Rue du Cheval de Mérens à Montauban
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Maison

7A Rue du Cheval de Mérens

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
78 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 13 septembre 2024

    78 m² · 4 pièces

    184 000 €

    2 359 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation180 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 308 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 308 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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