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Plan du 770 Av de Falguières à Montauban
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Appartement

770 Av de Falguières

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
47 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 novembre 2022

    47 m² · 2 pièces

    99 500 €

    2 117 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation97 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 064 €/m²
1 930 €/m²médiane1 626 €/m²2 300 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 064 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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