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Plan du 67 Rue des Merles à Montauban
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Maison

67 Rue des Merles

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
140 m²
Pièces
5
Terrain
1000 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2021

    140 m² · 5 pièces · terrain 1000 m²

    312 000 €

    2 229 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation336 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 400 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 400 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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