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Plan du 61 Rue Garrel à Montauban
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Appartement

61 Rue Garrel

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
100 m²
Pièces
3
Terrain
448 m²
Historique des ventes
  1. 23 décembre 2021

    100 m² · 3 pièces · terrain 448 m²

    75 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    750 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation81 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 810 €/m²
1 930 €/m²médiane1 626 €/m²2 300 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 810 €/m², 58 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,7 % de la valeur estimée

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