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Plan du 51 Rue Faubourg Lacapelle à Montauban
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Maison

51 Rue Faubourg Lacapelle

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
166 m²
Pièces
6
Terrain
228 m²
Historique des ventes
  1. 13 juillet 2021

    166 m² · 6 pièces · terrain 228 m²

    470 000 €

    2 831 €/m²

Estimation actuelle
Bas445 000 €Estimation506 000 €Haut570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 048 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 048 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 530 – 1 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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