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Plan du 51 Rue des Merles à Montauban
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Maison

51 Rue des Merles

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
149 m²
Pièces
5
Terrain
1000 m²
Historique des ventes
  1. 24 juillet 2021

    149 m² · 5 pièces · terrain 1000 m²

    246 385 €

    1 654 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation266 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 785 €/m²
2 174 €/m²médiane2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 785 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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