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Plan du 431 Rue Garrel à Montauban
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Maison

431 Rue Garrel

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
93 m²
Pièces
4
Terrain
1261 m²
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2016

    93 m² · 4 pièces · terrain 1261 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation186 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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