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Plan du 400 Rue Garrel à Montauban
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Maison

400 Rue Garrel

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
142 m²
réelle
140 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 14 avril 2021

    142 m² · 6 pièces

    229 360 €

    1 615 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation247 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 739 €/m²
2 174 €/m²médiane2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 739 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 310 – 1 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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