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Plan du 35 Rue François Monzies à Montauban
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Appartement

35 Rue François Monzies

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
55 m²
réelle
55 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2023

    55 m² · 3 pièces

    122 500 €

    2 227 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation118 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 145 €/m²
1 930 €/m²médiane1 626 €/m²2 300 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 145 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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