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Plan du 35 Rue Francis Poulenc à Montauban
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Maison

35 Rue Francis Poulenc

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
260 m²
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2024

    80 m² · 4 pièces · terrain 260 m²

    198 800 €

    2 485 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation194 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 425 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 425 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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