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Plan du 35 Rue Charles Delestraint à Montauban
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Maison

35 Rue Charles Delestraint

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
127 m²
Pièces
6
Terrain
919 m²
Historique des ventes
  1. 8 avril 2022

    127 m² · 6 pièces · terrain 919 m²

    314 500 €

    2 476 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation306 000 €Haut340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 409 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 409 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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