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Plan du 326 Rue Louis Sabatier à Montauban
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Maison

326 Rue Louis Sabatier

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
50 m²
Pièces
3
Terrain
2421 m²
Historique des ventes
  1. 7 juin 2021

    50 m² · 3 pièces · terrain 2421 m²

    153 020 €

    3 060 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 300 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 300 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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