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Plan du 3 Rue Lucien Andrieu à Montauban
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Maison

3 Rue Lucien Andrieu

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
163 m²
Pièces
7
Terrain
480 m²
Historique des ventes
  1. 4 décembre 2021

    163 m² · 7 pièces · terrain 480 m²

    198 000 €

    1 215 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation213 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 307 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 307 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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