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Plan du 3 Rue du Cheval de Mérens à Montauban
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Maison

3 Rue du Cheval de Mérens

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
101 m²
Pièces
5
Terrain
743 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2021

    101 m² · 5 pièces · terrain 743 m²

    214 000 €

    2 119 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation231 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 287 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 287 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 140 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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