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Plan du 260 Rue Lagravette à Montauban
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Maison

260 Rue Lagravette

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
50 m²
Pièces
3
Terrain
529 m²
Historique des ventes
  1. 20 février 2023

    50 m² · 3 pièces · terrain 529 m²

    243 500 €

    4 870 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation235 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 700 €/m²
2 174 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 700 €/m², 116 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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