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Plan du 142 Rue Garrel à Montauban
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Maison

142 Rue Garrel

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
130 m²
Pièces
6
Terrain
845 m²
Historique des ventes
  1. 24 septembre 2024

    130 m² · 6 pièces · terrain 845 m²

    388 000 €

    2 985 €/m²

Estimation actuelle
Bas340 000 €Estimation379 000 €Haut415 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 915 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 915 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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