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Plan du 13 Rue du Cheval de Mérens à Montauban
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Maison

13 Rue du Cheval de Mérens

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
108 m²
Pièces
6
Terrain
756 m²
Historique des ventes
  1. 19 août 2024

    108 m² · 6 pièces · terrain 756 m²

    233 000 €

    2 157 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation228 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 111 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 111 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 220 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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