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Plan du 126 Av d’Ardus à Montauban
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Appartement

126 Av d’Ardus

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
68 m²
réelle
67 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2024

    68 m² · 4 pièces

    88 900 €

    1 307 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation87 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 279 €/m²
1 930 €/m²médiane1 626 €/m²2 300 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 279 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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