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Plan du 11 Rue du Cheval de Mérens à Montauban
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Maison

11 Rue du Cheval de Mérens

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
93 m²
Pièces
4
Terrain
811 m²
Historique des ventes
  1. 2 février 2023

    93 m² · 4 pièces · terrain 811 m²

    245 000 €

    2 634 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation237 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 548 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 548 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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