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Plan du 11 Rue Beauregard à Montauban
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Maison

11 Rue Beauregard

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
160 m²
Pièces
5
Terrain
1051 m²
Historique des ventes
  1. 15 mars 2023

    160 m² · 5 pièces · terrain 1051 m²

    482 700 €

    3 017 €/m²

Estimation actuelle
Bas415 000 €Estimation466 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 913 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 913 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 470 – 1 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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