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Plan du 10 Rue Clément Ader à Montauban
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Maison

10 Rue Clément Ader

Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
126 m²
Pièces
5
Terrain
711 m²
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2024

    126 m² · 5 pièces · terrain 711 m²

    248 500 €

    1 972 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation243 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 929 €/m²
2 174 €/m²médiane1 793 €/m²2 640 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 929 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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