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Plan du 80 Av du Gen de Gaulle à Montargis
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Appartement

80 Av du Gen de Gaulle

Montargis, Loiret (45)

Surface
35 m²
réelle
35 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 23 juin 2022

    35 m² · 2 pièces

    55 000 €

    1 571 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation54 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 543 €/m²
1 296 €/m²médiane987 €/m²1 739 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 543 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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