80 Av du Gen de Gaulle

Montargis, Loiret (45)

Surface

37 m²

réelle

38 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

27 février 2014
37 m² · 2 pièces
68 000 €
1 838 €/m²

Estimation actuelle

70 000 €

Vendu 68 000 € en février 2014, 44 % au-dessus de la médiane communale de 2014. Depuis, le prix médian à Montargis est passé de 1 278 €/m² à 1 313 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2014 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 892 €/m²

1 265 €/m²médiane1 021 €/m²1 632 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 892 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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