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Plan du 80 Av du Gen de Gaulle à Montargis
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Appartement

80 Av du Gen de Gaulle

Montargis, Loiret (45)

Surface
23 m²
réelle
23 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 3 février 2017

    23 m² · 1 pièce

    32 500 €

    1 413 €/m²

Estimation actuelle

36 000 €

Vendu 32 500 € en février 2017, 19 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Montargis est passé de 1 189 €/m² à 1 313 €/m², soit une hausse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 565 €/m²
1 265 €/m²médiane1 021 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 565 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

270 – 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,1 % de la valeur estimée

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