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Plan du 8 Rue Molière à Montargis
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Maison

8 Rue Molière

Montargis, Loiret (45)

Surface
56 m²
Pièces
3
Terrain
429 m²
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2022

    56 m² · 3 pièces · terrain 429 m²

    160 000 €

    2 857 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation158 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 821 €/m²
1 575 €/m²médiane1 263 €/m²1 982 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 821 €/m², 79 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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