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Plan du 40 Rue Paul Doumer à Montargis
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Maison

40 Rue Paul Doumer

Montargis, Loiret (45)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
801 m²
Historique des ventes
  1. 11 août 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 801 m²

    105 600 €

    1 320 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation104 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 300 €/m²
1 575 €/m²médiane1 982 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 300 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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