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Plan du 37 Rue Gambetta à Montargis
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Appartement

37 Rue Gambetta

Montargis, Loiret (45)

Surface
90 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2022

    90 m² · 4 pièces

    130 000 €

    1 444 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation129 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 433 €/m²
1 296 €/m²médiane987 €/m²1 739 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 433 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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