Montagnac, Hérault (34)
12 août 2016
98 m² · 4 pièces · terrain 600 m²
215 120 €
2 195 €/m²
300 000 €
Vendu 215 120 € en août 2016, 52 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Montagnac est passé de 1 447 €/m² à 2 020 €/m², soit une hausse de 40 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 061 €/m², 58 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
920 – 1 120 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée
5 Imp des Martinets
29 déc. 2025157 m² · 6 pièces · terrain 830 m²
54 Av Pierre Sirven
19 déc. 2025100 m² · 3 pièces · terrain 448 m²
14 Rue Claude Maimone
15 déc. 2025120 m² · 4 pièces · terrain 468 m²
16 Rue du Four
15 déc. 202536 m² · 2 pièces · terrain 36 m²
18 Rue de la Corderie
15 déc. 202559 m² · 3 pièces · terrain 51 m²
3 Rue Pierre et Marie Curie
10 déc. 2025118 m² · 4 pièces · terrain 565 m²
26 Rue Tour Constance
9 déc. 202575 m² · 3 pièces · terrain 160 m²
70 Rue de l’Hospice
8 déc. 202545 m² · 1 pièce · terrain 29 m²
20 Imp des Terrasses de Boutonnet
5 déc. 202581 m² · 3 pièces · terrain 480 m²
73 Rue des Moulins
5 déc. 202569 m² · 4 pièces · terrain 51 m²