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Plan du 2 Rue Magistrau à Montagnac
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Appartement

2 Rue Magistrau

Montagnac, Hérault (34)

Surface
102 m²
réelle
101 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 26 janvier 2024

    102 m² · 4 pièces

    288 600 €

    2 829 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation301 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 951 €/m²
1 614 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 951 €/m², 83 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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