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Plan du 2 Rue Magistrau à Montagnac
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Appartement

2 Rue Magistrau

Montagnac, Hérault (34)

Surface
58 m²
réelle
61 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 juillet 2017

    58 m² · 3 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation136 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 345 €/m²
1 614 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 345 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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