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Plan du 7 Rue des Amandiers à Merville
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Maison

7 Rue des Amandiers

Merville, Haute-Garonne (31)

Surface
109 m²
Pièces
5
Terrain
686 m²
Historique des ventes
  1. 1 juin 2022

    109 m² · 5 pièces · terrain 686 m²

    404 950 €

    3 715 €/m²

Estimation actuelle
Bas330 000 €Estimation374 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 431 €/m²
2 390 €/m²médiane2 889 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 431 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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