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Plan du 63 Rue du Roye à Merville
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Maison

63 Rue du Roye

Merville, Haute-Garonne (31)

Surface
84 m²
Pièces
3
Terrain
450 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2024

    84 m² · 3 pièces · terrain 450 m²

    299 000 €

    3 560 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation290 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 452 €/m²
2 390 €/m²médiane2 889 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 452 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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