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Plan du 70B Av de Magudas à Mérignac
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Appartement

70B Av de Magudas

Mérignac, Gironde (33)

Surface
58 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 29 juin 2022

    58 m² · 2 pièces

    163 489 €

    2 819 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation150 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 586 €/m²
3 388 €/m²médiane3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 586 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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