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Plan du 70 Av de Magudas à Mérignac
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Appartement

70 Av de Magudas

Mérignac, Gironde (33)

Surface
72 m²
réelle
71 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 8 février 2023

    72 m² · 3 pièces

    210 000 €

    2 917 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 708 €/m²
3 388 €/m²médiane3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 708 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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