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Plan du 5B Rue Seguineau à Mérignac
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Maison

5B Rue Seguineau

Mérignac, Gironde (33)

Surface
63 m²
Pièces
3
Terrain
237 m²
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2021

    63 m² · 3 pièces · terrain 237 m²

    553 000 €

    8 778 €/m²

Estimation actuelle
Bas450 000 €Estimation516 000 €Haut580 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 190 €/m²
3 941 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 190 €/m², 108 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,1 % de la valeur estimée

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